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30/07/2010 - Ufficio Lavori Pubblici e Manutenzione
EDIFICIO PUBBLICO IN CLASSE ENERGETICA A
E' in fase di collaudo amministrativo il nuovo edificio innovativo in Classe Energetica A di via Fermi n. 32, progettato dagli ingegneri G. Venturelli e G. Ziletti.
Si tratta di una palazzina uffici.
L’Amministrazione comunale ritenendo di avere il ruolo di esempio per la cittadinanza oltre che l’obbligo morale di limitare l’inquinamento ambientale e ridurre la spesa pubblica corrente ha intrapreso alcune iniziative in materia di risparmio energetico.
Questo impegno si è tradotto nelle seguenti azioni: conferenze pubbliche aperte alla cittadinanza, un corso per i cittadini “la casa efficiente” svolto con la collaborazione di Energo Club scarl, due corsi base per professionisti locali organizzati con l’Agenzia Casaclima di Bolzano, formazione in materia di risparmio energetico per i propri tecnici comunali, è stata stipulata una convenzione con Casaclima, si è organizzata una visita ad alcuni cantieri significativi con gli amministratori locali ed alcuni operatori economici locali per sensibilizzarli sulle opportunità di realizzare interventi edilizi a risparmio energetico, si sono svolte alcune diagnosi di edifici comunali come la scuola media, il palazzetto dello sport, la palestra comunale (quelli di qui si aveva già programmato la manutenzione), si è eseguito un significativo intervento di riqualificazione della scuola media, si è attuato il coinvolgimento degli studenti nel monitoraggio del miglioramento della scuola media, sono stati realizzati 4 impianti fotovoltaici per complessivi 78 KW sugli edifici pubblici, sono stati redatti i progetti di 2 nuovi edifici pubblici (palazzina uffici ASL, edificio socioculturale) di classe energetica elevata utilizzati da un ampio pubblico e di alta visibilità.
L’edificio in oggetto è uno di questi due. L’opera ammonta a complessivi € 1.235.000, di cui per opere € 884.000.
E’ un edificio in classe A cened e in classe A casaclima.
Si tratta di una palazzina destinata agli uffici dell’azienda sanitaria locale all’interno di un’area a standard, dove si realizzerà un parco, prima occupata da un insediamento produttivo- commerciale (negozio Ikea).
Presenta una superficie coperta di mq. 327 e una slp di circa mq. 460 sui due piani.
Quest’area è tra l’altro vicina all’autostrada A4 e al centro commerciale Le Rondinelle, pertanto visibile da un ampio numero di persone.
E’ costituito di due piani fuori terra, riscaldati e di un piano seminterrato freddo per vani tecnici e depositi.
E’ disposto con la facciata principale orientata perfettamente a sud , collocandosi nell’area del lotto in maniera libera rispetto l’asse stradale di via Fermi.
Dotato di elevati standard prestazionali vanta una progettazione minuziosa dei dettagli architettonici al fine di evitare ogni possibile ponte termico e scongiurare il rischio di condense e muffe.
Al fine di garantire per il Committente pubblico il raggiungimento degli ambiziosi obbiettivi che si è proposto, individuando questo come un edificio di riferimento per la collettività, sia per il riutilizzo di un area già compromessa che per la qualità edilizia dell’edificio stesso, si è deciso di sottoporsi volontariamente anche ad altre forme di autocontrollo ( Blower door Test, certificazione Casaclima) rispetto a quelle richieste dalla normativa regionale (certificazione energetica Cened).
Questa scelta di autocontrollo ha permesso di individuare durante la realizzazione dell’opera alcuni punti critici che hanno portato a un’idonea correzione ( posa dei serramenti, del cappotto....).
L’ edificio presenta buoni valori di trasmittanza termica dei componenti edilizi e dei serramenti (l’involucro è coibentato con un cappotto da 15 cm, le fondazioni sono isolate dal terreno), ma soprattutto vanta un’approfondimento dei dettagli architettonici e un impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore, il cui beneficio dovrebbe essere garantito dall’ottima tenuta all’aria.
La verifica di quest’aspetto è stata svolta concretamente mediante il Blower Door Test.
Presenta un volume compatto e una pianta semplice con struttura di travi, setti e pilastri in cemento armato.
Per accedere all’edificio si possono utilizzare la scala sul lato sud oppure la rampa che si snoda lungo il lato est e sud, entrambe separate termicamente dall’involucro caldo .
Tramite la bussola di ingresso, che riduce la dispersione per ventilazione incontrollata, si accede al piano rialzato, qui si trova un atrio-sala di attesa su cui si affaccia il vano destinato alla reception.
Si accede poi agli spazi destinati al vano ascensore e ai servizi igienici.
Un disimpegno serve la scala che collega gli altri piani e un corridoio che porta agli uffici.
Il piano prima presenta uno schema distributivo molto similare. |
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